Citadelle
Rognes / Aix-en-Provence - 13
Prix * : à partir de 264 900€
Citadelle, programme immobilier neuf à Rognes, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVELLE RESIDENCE à ROGNES! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking! Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et aux grandes métropoles. Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles;Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont accessible en seulement quelques minutes à pied*. De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied*. Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture*.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs permettant de profiter des vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa garantissant un cadre de vie serein et agréable. Un parking en sous-sol est prévu pour offrir un stationnement sécurisé aux résidents.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Rognes et pour concrétiser votre projet immobilier.
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 105 960 € |
| (Simulation pour un prix de 264 900 €) | ||
| 264 900 € | 40.6 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 206 | Terrasse : 8.68 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 900 €) | ||
| 325 900 € | 57.57 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 102 | Terrasse : 14.57 m2 |
| 340 000 € | 58.74 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 110 | Terrasse : 12.12 m2 |
| 345 300 € | 57.57 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : 104 | Terrasse : 14.57 m2 |
| 352 700 € | 58.74 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : 107 | Terrasse : 12.12 m2 |
| 355 800 € | 58.16 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : 210 | Terrasse : 12.12 m2 |
| 366 400 € | 58.16 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 207 | Terrasse : 12.12 m2 |
| 390 600 € | 67.67 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 101 | Terrasse : 17.05 m2 |
| 409 700 € | 66.95 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : 201 | Terrasse : 17.05 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 417 000 €) | ||
| 417 000 € | 79.01 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : 109 | Terrasse : 27.7 m2 |
| 446 100 € | 79.01 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : 108 | Terrasse : 27.7 m2 |
| 447 200 € | 78.11 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : 209 | Terrasse : 11.33 m2 |
| 461 800 € | 81.97 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : 103 | Terrasse : 42.18 m2 |
| 465 900 € | 78.11 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 208 | Terrasse : 11.33 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025
92240 MALAKOFF
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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